Tras más de seis meses de trabajo técnico y articulado, la Comisión Asunción 500 Años, liderada por la Oficina de la Primera Dama y en coordinación con la Municipalidad de Asunción, logró la aprobación de la ordenanza “Equilibrio Tributario”, que contempla significativas rebajas en los tributos aplicados a los inmuebles del casco histórico.
La propuesta se originó en la tercera sesión de la Comisión Asunción 500 Años, realizada el 23 de abril de 2025, donde la Primera Dama, Leticia Ocampos, expresó:
“Soñamos con un Centro Histórico que recupere su pulso vibrante y vuelva a ser motivo de orgullo para todos los paraguayos. Hoy se abordaron avances en obras, infraestructura y seguridad, así como propuestas culturales para reactivar la zona. También contamos con la participación de la directora de Catastro, con quien se trataron temas impositivos, clave para facilitar la inversión y la recuperación del patrimonio urbano.”
A partir de ese encuentro se elaboró la hoja de ruta técnica de la propuesta impositiva, con la participación de la Dirección Nacional de Catastro, la Oficina de la Primera Dama y la Municipalidad de Asunción.
El 29 de abril de 2025, la Dirección Ejecutiva del Centro Histórico remitió un Memorándum al Departamento de Sistema Municipal solicitando la unificación de las zonas U05, U06 y U11 en una sola área impositiva denominada Zona Urbana 16 (U16).
En octubre de 2025, la Municipalidad aprobó formalmente la ordenanza “Equilibrio Tributario”, que introduce:
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La creación de la Zona Urbana 16 (U16) para el Centro Histórico.
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Rebajas de hasta 52 % en el impuesto inmobiliario para numerosos inmuebles del casco antiguo.
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Ajustes diferenciales según tipología patrimonial y uso, con el fin de incentivar la recuperación urbana.
Este logro, alcanzado mediante la cooperación interinstitucional, busca estimular la inversión privada, favorecer la rehabilitación del patrimonio arquitectónico y promover el repoblamiento del Centro Histórico, en consonancia con la visión de ciudad que impulsa la Comisión Asunción 500 Años.
